Kernsaniert & Durchdacht - Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung

Zum Verkauf gelangt eine kompakte und optimal aufgeteilte Wohnung im Hochparterre , die durch ihre

Raumaufteilung:

sowie den Zustand überzeugt. Die Wohnung wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die Fußbodenheizung, die indirekte Beleuchtung sowie die vollständig erneuerte Elektro- und Internetverkabelung.

Raumaufteilung:

Wohnküche

Separates Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und Toilette

Separater Abstellraum

Eigenes Kellerabteil

Ausstattung & Sanierungsmaßnahmen 2019/2020

Umfassende Kernsanierung

Neuer Estrich

Fußbodenheizung

Abgehängte Decken

Indirekte Beleuchtung

Badezimmer vollständig erneuert und neu verfliest

Dusche und Toilette im Badezimmer

Separater Waschmaschinenanschluss

Wände begradigt und malermäßig neu aufbereitet

Gesamte Elektroinstallation erneuert

Internetverkabelung in der gesamten Wohnung

Praktische und optimal genutzte

Raumaufteilung:

Eigenes Kellerabteil als zusätzliche Abstellfläche

Zu Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Die

Raumaufteilung:

ist funktional gestaltet und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap