Leben in historischer Villa auf 225 m² mit Terrasse und Einliegerwohnung für Teenager/ Aupair/ Homeoffice!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Umgebung ist geprägt von einer stilvollen Mischung aus historischer Architektur und gepflegten Grünflächen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Türkenschanzpark, einer der schönsten und größten Parks Wiens, der ideal für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ist. Auch der Wilhelmsdorfer Park ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen. Die Hernalser Hauptstraße, die als lebhafte Einkaufsstraße bekannt ist, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleistungen. Dadurch genießen Sie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensstil. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Linie U6 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der Nähe, wodurch die Wiener Innenstadt sowie andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Der Westbahnhof ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt, was eine perfekte Anbindung an den überregionalen Verkehr sicherstellt.