Moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien, 52m², Aufzug, Badewanne, zentrale Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 10. Bezirk in Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf 52,91 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Wohngefühl. Genießen Sie von hier aus einen beeindruckenden Stadtblick, Fernblick und Grünblick, die Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Weite und Ruhe schenken. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden ausgestattet und verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Besonders praktisch ist der angeschlossene Hotelrestaurant-Service, der Ihnen eine wunderbare Möglichkeit bietet, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen, ohne weit gehen zu müssen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Für Ihre Sicherheit sorgt ein professioneller Wachdienst. Kabel- und Satelliten-TV sind bereits angeschlossen, sodass Sie direkt in Ihr neues Medienerlebnis eintauchen können. Die

Lage:

überzeugt durch exzellente Verkehrsanbindungen: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. Darüber hinaus finden Sie im direkten Umfeld alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universität, Supermärkte, Bäckereien sowie ein großes Einkaufszentrum. Mit einer monatlichen Miete von 986,73 € bietet Ihnen diese Wohnung ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der lebendigsten und gleichzeitig grünen Gegenden Wiens. Hier verbinden sich urbanes Leben und entspannte Wohnqualität auf ideale Weise. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige

Infrastruktur:

und Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <450m Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <825m Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m

Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <550m Polizei <525m

Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <300m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung in der Sonnleithnergasse, 1100 Wien, besticht durch ihre ideale

Lage:

nahe Waldmüllerpark und Matzleinsdorferplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Universität, Supermärkte, Bäckerei sowie Banken und Post. Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert komfortables Wohnen.

Wohnung wird unmöbliert vermietet, auf den Fotos sehen sie Beispielmöblierungen.