Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Schlossbergblick

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und bietet auf rund 53 m² modernen Wohnkomfort mit einem großartigen Blick über die Stadt – vom Schlossberg bis zum A1-Tower. Die Wohnung wurde vor vier Jahren generalsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand: Neue Böden, moderne Fenster mit Außenjalousien und eine neuwertige Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug sowie einem fix verbauten, kleinen Esstisch mit Sesseln.Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung perfekt für Singles oder Paare.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Handtuchtrockner und bietet ausreichend Stauraum. Ab August ist auch eine Waschmaschine inkludiert. Das WC wurde erst kürzlich erneuert. Die Raumaufteilung ist funktional und angenehm: Vorzimmer, Schrankraum, Bad, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer. Die Couch sowie ein Basisset an Geschirr (Gläser, Teller, Kaffeemaschine) können auf Wunsch ablösefrei übernommen werden.Die großen Fenster in Küche, Wohn- und Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und sorgen für viel natürliches Licht sowie einen beeindruckenden Stadtblick. Zusätzlich steht ein versperrbarer Balkon zur Mitbenutzung zur Verfügung, der sich einen Halbstock über der Wohnung auf der Westseite des Hauses befindet – ideal für den Sonnenuntergang nach Feierabend. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil mit etwa 5m² und kostenlose Parkmöglichkeiten im Innenhof. Direkt vor dem Haus befinden sich Parkplätze (blue Zone), angrenzend befinden sich auch Plätze in der grünen Zone.Einkaufsmöglichkeiten, der Citypark, eine Bäckerei sowie der beliebte Lendplatz sind in nur 5 bis 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein praktischer Arzt befindet sich direkt im Haus und um die Ecke gibt es ein kleines Café sowie ein Pub.Etwa 50 Meter entfernt befinden sich die Bushaltestelle Elisabethinergasse, von wo aus einen die Linien 31, 32, 33 und 40 in die Stadt oder ins Grüne bringen. Die Bim-Haltestelle Annenstraße befindet sich ca. 300 Meter entfernt.