DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

WG-Zimmer - Wien 1100 - 26 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 500

Preis-Barometer: +20% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+20%

Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

26 m² Einzel- oder Gruppenzimmer in Dreier -Wohngemeinschaft, erstbezug - provisionsfrei


Beschreibung


DIESE TOPSANIERTE 3 ZIMMER WOHNUNG ALS WOHNGEMEINSCHAFT SUCHT DIE RICHTIGEN BEWOHNER !
DIE GESAMTE WOHNUNG IST 81 M² GROSS UND BESTEHT AUS DREI ZIMMERN,SOWIE KÜCHE, ABSTELLRAUM , GANG UND NASSRÄUMEN.
DAS ZU VERMIETENDE ZIMMER IST 26M2 GROSS UND  AUSREICHEND FÜR ZWEI ODER DREI PERSONEN.
JEDES DER 3 ZIMMER IST SEPARAT BEGEHBAR UND VERFÜGT ÜBER EINEN EIGENEN INTERNET+ FERNSEHERANSCHLUSS.
DAS OBJEKT WURDE IM JAHRE 2018 KERNSANIERT. FENSTER, ELEKTRIK, WASSERINSTALLATIONEN, BODEN- SOWIE WANDBELÄGE WURDEN ZUR GÄNZE ERNEUERT.
 
DIE WOHNUNG IST VOLL AUSGESTATTET, INTERNET SOWIE SÄMTLICHE KÜCHENGERÄTE WURDEN INSTALLIERT, IM KELLER BEFINDET SICH DIE WASCHKÜCHE WELCHE ÜBER EINE MODERNE WASCHMASCHINE VERFÜGT SOWIE EINEN GROSSEN TROCKNER. ES BEFINDET SICH ABER AUCH EIN WASCHMASCHINENANSCHLUSS IM ABSTELLRAUM.
DIE ZIMMER SIND BEREITS VOLL MÖBLIERT. BETT SCHRANK, TISCH, MATRATZE UND POLSTER, SOWIE RESERVEGARNITUREN ALLES IST DA. JEDES ZIMMER IST ABSPERRBAR. DIE KÜCHE IST AUCH VOLL AUSGESTATTET MIT BESTECK UND GESCHIRR. DAS BADEZIMMER IST MIT BADEWANNE, SPIEGELSCHRANK, WASCHBÄCKEN UND HANDTÜCHERN SOWIE HANDTUCHHALTER AUSGESTATTET.
DAS BAD SOWIE DAS WC KÖNNEN UNABHÄNGIG VONEINANDER GENUTZT WERDEN.
UNBEDINGT NÖTIG SIND SAUBERKEIT, EHRLICHKEIT UND VERLÄSSLICHKEIT.
DAS GEBÄUDE IST ÄUSSERLICH SOWIE INNERLICH IN EINEM TOP ZUSTAND.
DURCH DEN PERSONENAUFZUG ERREICHT MAN MIT LEICHTIGKEIT DIE WOHNUNG SOWIE DIE WASCHKÜCHE IM KELLER.
LAGE
MAN ERREICHT DEN REUMANNPLATZ SOWIE DIE FAVORITENSTRASSEN IN 5 MINUTEN ZU FUSS.
DER HAUPTBAHNHOF IST EINEN 10 MINÜTIGEN SPAZIERGANG DIE EINKAUFSSTRASSE FAVORITEN HINUNTER ODER EINE 3 MINÜTIGE FAHRT MIT DER U1 ENTFERNT.
DIE U BAHNLINIE U1 WELCHE DIREKT INS STADTZENTRUM FÜHRT SOWIE DIE STRASSENBAHNLINIEN 67 UND 6 SOWIE DIE BUSLINIEN 7A, 14A, 65A, 66A, 68A, 68B GEWÄHRLEISTEN EINE HERVORRAGENDE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG.
GESCHÄFTE DES TÄGLICHEN BEDARFES( BILLA, SPAR, HOFER, DM) BEFINDEN SICH EBENSO EINEN KATZENSPRUNG VON DER LIEGENSCHAFT ENTFERNT.
 
DAS OBJEKT WIRD PROVISIONSFREI ANGEBOTEN.
ÜBERSICHT KOSTEN PRO BETT :
HAUPTMIETZINS :     350€/ MONAT
BETRIEBSKOSTEN:     75€/   MONAT
HEIZUNG :               45€/   MONAT
WARMWASSER :       30€/    MONAT
SUMME :              500€/    MONAT
DIE GESAMTMIETE VERSTEHT SICH ALLES INKLUSIVE (WARMWASSER, HEIZUNG, STROM, BETRIEBSKOSTEN, INTERNET,UST.) KEINE WEITEREN KOSTEN ODER NACHZAHLUNGEN.
DIE KAUTION BETRÄGT € 1500,-.
DER MIETVERTRAG WIRD AUF 3 JAHRE ABGESCHLOSSEN.
  
FALLS SIE SELBST EINE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN WOLLEN ODER IMMOBILIENFINANZIERUNG BRAUCHEN, WÜRDE ICH IHNEN GERNE BEHILFLICH SEIN.
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT
FÜR WEITERE INFORMATIONEN STEHE ICH IHNEN GERNE ZUR VERFÜGUNG
 
HR. IVAN BILOBRK
IMMOBILIENTREUHÄNDER
STIBI IMMOBILIEN
TEL:888888888 888
EMAIL:xxxxxxxxxxxxxxxxx
 
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.


Lageinformation

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