DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Sankt Pölten(Land) - 0 m2
Eigentum
€ 340000
Preis-Barometer: +8221% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Baugrundstück in Grünruhelage in Gablitz - bewilligte Doppelhausplanung bereits vorhanden
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein neu parzelliertes Grundstück mit 569 m² in wunderbar ruhiger und grüner Siedlungslage im Gablitzer Ortsteil Hauersteig. Die
Lage:
am Wienerwald verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Purkersdorf und Wien. Die Parzelle ist eben bis nur leichte Hanglage und eignet sich ideal für ein modernes Einfamilien- oder Doppelhaus. Widmung & Bebauung:
offene Bauweise, bis zu 2 Wohneinheiten
verbaubare Fläche ca. 170 m²
Gebäudehöhe 6,5 m, bei Hangbebauung talseitig bis 8,5 m möglich
Ein großer Vorteil: Aufschließungsabgabe bereits bezahlt
- nur mehr Ergänzungsabgabe ca. EUR 9.965,--. Für dieses sowie zwei Nachbargrundstücke liegen bereits bewilligte Einreichpläne für Doppelhäuser (09/2024) vor
- das spart Zeit und Planungskosten.
Infrastruktur:
Ortszentrum Gablitz ca. 2 km entfernt, Buslinie in 100 m, Kindergarten & Volksschule fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Ideal für Bauherren, Jungfamilien oder als kleines Wohnprojekt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur:
/ Entfernungen
Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m
Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <2.000m
Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Bahnhof <3.500m Straßenbahn <9.500m Autobahnanschluss <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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