Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenparkplatz

Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und großzügigen Außenbereichen. Alle Wohnungen sind mit stilvollen Küchen, modernen Badezimmern und gut durchdachten Grundrissen ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil sind bereits in der Miete inkludiert.   Die Wohnung befindet sich im  1. Obergeschoss  des Hauses (Zugang über das Stiegenhaus, kein Lift vorhanden) und bietet  43,3 m² Wohnfläche . Highlight der Wohnung ist die  großzügige Terrasse , die über  einen Wasser- und Stromanschluss  verfügt - perfekt für laue Sommerabende, Pflanzenfreunde oder kleine Outdoor-Projekte. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit voll ausgestatteter Küche schafft ein angenehmes Raumgefühl. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet; zusätzlich wird ein  Spiegelschrank  sowie eine  Duschwand  montiert. Die separate Toilette sowie ein  praktischer Abstellraum  sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein  Kellerabteil  und ein  Tiefgaragenparkplatz  sind im Mietpreis inkludiert.   Wohnfläche: 43,3 m² Tiefgaragenplatz: Ja Kellerabteil: Ja Miete: € 770 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung & Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Diese durchdacht geplante Wohnung mit toller Terrasse wartet auf Sie - melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil 8055 in Graz, Steiermark, und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt und eine Apotheke für schnelle medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen ein Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe zur Verfügung. Zudem ist eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 5 nur wenige Schritte entfernt, was eine optimale Anbindung an die Stadt gewährleistet.