Traumhafte Altbauwohnung! Absolute Hof-Ruhelage mit Blick ins Grüne! Traumhaft schönes Altbauhaus + Bestlage in 1030 Wien! TOP Infrastruktur und Anbindung! Jetzt zugreifen!

Traumhafte Altbauwohnung! Absolute Hof-Ruhelage mit Blick ins Grüne! Traumhaft schönes Altbauhaus + Bestlage in 1030 Wien! TOP

Infrastruktur:

und Anbindung! Jetzt zugreifen!

Altbauliebe auf den ersten Blick!

Mehrere Wohnungen verfügbar

• wir zeigen Ihnen gerne alle Einheiten!

Balkon-Anbau möglich!

  Ihre neue Wohnung in kompletter Hof-Ruhelage wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche mit Fenster in den Innenhof, ein kuscheliges und super ruhiges Schlafzimmer sowie ein großes Wohn-Esszimmer mit Blick ins Grüne. Genießen Sie von Ihrem Wohnzimmer einen herrlichen Blick in den hofseitigen Garten mit Baumbestand.   Worauf warten Sie? Bei so einem traumhaft schönen und rundum renovierten Altbauhaus macht Heimkommen jeden Tag auf´s neue Spaß...   Wohnfläche: ca. 62m² + Kellerabteil + Balkon-Anbau möglich (muss selbst organisiert/bezahlt werden) Kaufpreis: € 535.000.- Bezug: ab sofort  

Folgende Wohnungen haben bereits glückliche, neue Eigentümer: TOP 18, TOP 31, TOP 10, TOP 25, TOP 15

Schauen Sie sich das an! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin

• wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at   Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...   Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <250m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieses traumhaft schöne Altbauhaus zeichnet sich durch eine äußerst prestigeträchtige Lage, angrenzend dem ersten Wiener Gemeindebezirk, aus. Die Liegenschaft befindet sich in Bestlage des 3.Bezirks. Der Stadtpark und der Karlsplatz sind jeweils ca. 300 Meter entfernt. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 7-10 Minuten fußläufig. Genießen Sie die Wiener Kaffeehauskultur, flanieren Sie durch die Kärntner Straße oder nützen Sie die unzähligen Sportmöglichkeiten in Ihrer Umgebung. Ihr neues Zuhause ist umgeben von einigen der berühmtesten Parkanlagen Österreichs: Dem prächtigen Belvedere-Garten, dem botanischen Garten mit über 11.000 Pflanzenarten und dem malerischen Stadtpark. Das berühmte Wiener Konzerthaus mit über 750 Veranstaltungen pro Saison, die Wiener Staatsoper, die Galerie Belvedere mit Gemälden von Klimt und Schiele

• für Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine perfekte

Infrastruktur:

ist

• auch was die öffentliche Verkehrsanbindung betrifft
• bestens gegeben.