Neubauwohnung mit 2 Zimmern und Loggia - im Zentrum von St. Pölten!

Zum Bezug nach Absprache steht in einer Seitengasse in zentraler

Lage:

von St. Pölten diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 49 m², für Sie bereit.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten

Raumaufteilung:

(aktuell werden die festgestellten Mängel nach der Rücknahme behoben).

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

• hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten

Raumaufteilung:

• moderne, voll ausgestattete Küche
• ca. 4 m² große Loggia (westseitig)
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• ca. 1.5 m² großes Kellerabteil
• gute öffentliche Anbindungen (u.a. Buslinien: 480, 470 und 475)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie ein Kellerabteil zur Verfügung.

Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 792,55 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die

Heiz- und Warmwasserversorgung

erfolgt per

Fernwärmeheizung

und ist im Mietpreis nicht inkludiert .

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