Neu! • Erstbezug • 6 Dg-Wohnungen • Weitblick • 1050 Wien

GEBÜHRENBEFREIUNG BIS 1.7.2026:

Sichern Sie sich jetzt  noch bis 30. Juni 2026  (nach aktuellem Stand) die  Gebührenbefreiung  für die Eintragung des  Eigentumsrechts  sowie

• im Falle einer Finanzierung
• auch die Befreiung der  Pfandrechtsgebühr . Maßgeblich hierfür ist die rechtzeitige Einbringung des  Grundbuchsgesuchs  durch den jeweiligen Vertragserrichter bzw. Rechtsanwalt und nicht das Kaufvertrags- oder Angebotsdatum !  Die konkreten Voraussetzungen, Bedingungen sowie die maximale Höhe der möglichen Gebührenbefreiung erläutern wir Ihnen gerne auf Anfrage.

6 EXKLUSIVE DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT WIENBLICK:

Zum Verkauf gelangen 6 neu ausgebaute, topmoderne Dachgeschosswohnungen, die ab sofort bezugsfertig sind. Die Wohnungen befinden sich in der Nähe des legendären Siebenbrunnenplatzes im 5. Wiener Gemeindebezirk und überzeugen durch eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

sowie ideale Verkehrsanbindung. Der Dachgeschossausbau wurde in einem wunderschönen Wiener Eckaltbau realisiert. Im Zuge dessen wurden die allgemeinen Teile des Hauses (Fassade, Stiegenhaus, Hofseite, Keller und Aufzug) umfassend modernisiert bzw. saniert. Die Wohnungen bieten großzügige Terrassen,

lichtdurchflutete Räume und einen fantastischen Ausblick über Wien . ------------------------------

ÜBERBLICK

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Top 28:   VERKAUFT!

Top 29:  VERKAUFT!

Top 30: VERKAUFT!

Top 31:  Wohnfläche ca. 115,21 m² + Terrasse ca. 3,52 m² + Loggia ca. 5,97 m² ,   EUR 849.000

Top 32:  Wohnfläche ca. 123,19 m² + Loggia/Terrasse ca. 5,50 m² ,   EUR 949.000  

Top 33:  RESERVIERT!

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AUSSTATTUNG

Diese fünf topmodernen Dachgeschosswohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Qualität, Design und Funktionalität.

Böden/Wände:    Eichen-Landhausdiele in Wohnräumen, Keramikfliesen (120x120 cm, grau) in Sanitär, wasserbeständige Latexfarbe.

Türen/Fenster:   WK-3-Sicherheitstüren mit 4-fach-Verriegelung, weiße Innentüren, Alu-Fenster/Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung, Schallschutz, elektrische Rolläden. VELUX-Dachfenster mit Klappfunktion, Außenrollos. mit Solar-Antrieb!

Sanitär:    Fußbodenheizung in Bädern, Wand-WC (Tiefspüler), Handwaschbecken (43x34 cm), Waschtisch (120x46 cm), Chrom-Armaturen, Duschkopf, Mischer, Handbrause.

H eizung/Warmwasser:    Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Bad-Heizkörper, öffentliche Versorgung.

Elektro/Multimedia:    Schalter (weiß matt) mit Steckdosen, Netzwerk/Koax/Jalousie, Video-Sprechanlage, Internet-Vorbereitung.

Klima:    Mono-Split-Klimaanlage für Luftkühlung.

Sonstiges:    Lüftung mit Filtern, Sonnenschutz, WPC-Terrassendielen (dunkelgrau), pulverbeschichtete Geländer, WLAN-Thermostate, Unterputz-Touch-Radio.

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HINWEIS:

Die Möblierung a uf einzelnen Bildern wurde mittels KI (künstlicher Intelligenz) generiert und dient ausschließlich der Veranschaulichung . ----------------------------------------------------

VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT:

Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

NEU!

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• Weitblick
• 1050 Wien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.