Leistbare Familienwohnung mit Loggia in Naturnahem Wohlfühlumfeld! Profitieren sie von Bester Wohnqualität Durch Ausgewählte Nachbarschaft!

Attnang-Puchheim | Flößerweg 24

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in ruhiger Wohnlage

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 68,82 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen eigenen Balkon. Ein zusätzlicher Parkplatz sorgt für komfortables Wohnen und bietet praktische Vorteile im Alltag.

Durch die drei gut nutzbaren Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Homeoffice oder Gästezimmer benötigen.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Weiteres Zimmer

• ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer

Küche

Badezimmer

WC

Vorraum

Balkon

Highlights

68,82 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Balkon für entspannte Stunden im Freien

Eigener Parkplatz

Praktische

Raumaufteilung:

Helle Wohnräume

Angenehme Wohnlage in Attnang-Puchheim

Gute

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung

Frei ab 01.12.2026

Lage:

Der Flößerweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Attnang-Puchheim. Die Stadt bietet eine gute

Infrastruktur:

mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedenen Freizeitangeboten.

Durch den Bahnhof Attnang-Puchheim besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr

• unter anderem Richtung Vöcklabruck, Linz und Salzburg. Zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung sowie die Nähe zum Attersee und Salzkammergut bieten attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Mietkonditionen

Wohnfläche: 68,82 m²

Miete: € 726,30 inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.

Parkplatz: € 22,73

Kaution: € 1.893,18

Baukostenzuschuss: € 1.102,94

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H
• EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung
• EBS (ebs-linz.at)

Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!