Wohnen und Arbeiten - U5 Elterleinplatz - Garten

U5 Station Elterleinplatz in Gehweite - kaufen Sie jetzt und profitieren Sie von der Wertversteigerung bei der U-Bahn Fertigstellung! Diese Wohnung wurde 2017 komplett saniert und erstrahlt seitdem in neuem Licht. Eine Besonderheit des Hauses ist der wunderbare große Gemeinschafts-Garten, der zum Entspannen einlädt. Sie betreten die Wohnung durch ein geräumiges Vorzimmer von welchem Küche, Badezimmer und Toilette begehbar sind. Weiter geht es in das helle Wohnzimmer von welchem Sie in weitere 2 Zimmer gelangen. Anleger aufgepasst! Folgende Dinge sind in dieser Wohnung neben der Wohnnutzung laut WE-Vertrag erlaubt:  Büro, Kanzlei und Ordinationstätigkeiten, Apartments bzw. kurzfristige Ferien oder Urlaubsvermietung . Keine Wohnzone und auch keine Schutzzone. 3 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche plus Kellerabteil, Küche und Badezimmer möbliert, Gemeinschaftsgarten, Garage im Nebenhaus anmietbar Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Herr Ing. Raoul-Arthur Billan unter der Telefonnummer 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. Vertragserrichter: Mag. Philip Fabry, LL.M. - Eckert Fries Carter Rechtsanwälte Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 3% Provision zzgl. 20% USt, 1,1% Grundbucheintragung, Kaufvertragserrichtungskosten, Finanzierungskosten, HWB 58 kWh/m² p.a. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap