Neu renovierte, zentrale Wohnung mit 11m² Balkon, 55m²

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung wurde soeben neu renoviert. Sie befindet sich im 4. Stock (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrparteien-Hauses in der Salzburger Innenstadt, Bayerhamerstrasse. Zentral gelegen erreichen Sie nach wenigen Gehminuten den Hauptbahnhof Salzburg, fußläufig die Linzergasse, Schloss Mirabell, Vogelweiderstrasse, uvm. Bushaltestelle, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Details: Wohnung: 50 m² plus Balkon 11 m² ergibt bei halber Anrechnung des Balkons eine gesamte Wohnfläche von 55 m². Böden : Holz durchgehend, ausgenommen Fliesen im Bad und Vinyl im Küchenbereich Kellerabteil vorhanden Tiefgaragenplatz optional Stockwerk: 4. Stock Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden zusätzlich Gemeinschaftswaschküche und Trockenraum im Keller vorhanden Ausrichtung : Küche mit Blick auf Gaisberg und Kapuzinerberg, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon mit Blick auf Untersberg und Kapuzinerberg Kosten: Miete: € 1100,- zzgl. Betriebskosten: derzeit € 280,- (Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten) Gesamtmiete: € 1380,- Strom: exklusive Kaution: 3 Monatsmieten Sonstiges: Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert inkl. neuem Bad und neuer Einbauküche (in Fertigstellung, neue Kühl/Gefrierkombi noch nicht auf den Fotos ersichtlich). Im Vorraum bietet ein großer eingebauter Wandschrank ungeahnten Stauraum. Der helle Holz-Parkettboden in Wohn- und Schlafraum sorgt für angenehmes Raumklima. Eine optimale Wohnung für alle, die urbanes Wohnen in ruhiger Lage mit traumhafter Aussicht auf Salzburgs Berge genießen möchten. Vermietung erfolgt befristet mit Option auf Verlängerung. Bei Interesse melden Sie sich gerne per Mail für einen Besichtigungstermin.