Nahe Matzleinsdorfer Platz | 50m2- 2.Stock - 2-Zimmer-Apartment mit voll ausgestatteter Küche

Zur Vermietung gelangt eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines sanierten Neubaus. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Beheizt wird mittels Fernwärme. Vorraum und Küche sind gefliest.  Ein Mietbeginn ist ab 01.05.2025  möglich.    Die Fotos zeigen eine gleich geschnittene Wohnung im selben Haus. Aktuelle Fotos werden noch nachgereicht. Raumaufteilung:  Vorraum Wohnzimmer mit Maß-Einbauküche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss Schlafzimmer mit Ankleide   Die Küche ist voll-ausgestattet und verfügt über 4er-Ceranfeld Abzugshaube, Ofen, Abwasch, Kühlschrank mit Gefrierfach und -Geschirrspüler   Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Im Haus gibt es eine Garage mit Stapelparkplätzen die separat angemietet werden können. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden direkt verrechnet und sind noch nicht im Mietpreis enthalten. Vertragsabwicklungsgebühr: € 160,00 Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Direkt im Haus gibt es einen Supermarkt, um's Eck finden Sie Penny, Billa und Hofer. Vor dem Haus hält die Straßenbahnlinie 1 (Station Davidgasse) sowie die Buslinie 7A. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stapelparkplätzen. Derzeit sind noch einige Stellplätze frei und können separat ab € 69,00 pro Monat angemietet werden.