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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Salzburg(Stadt) - 79 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1090

Preis-Barometer: -19% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

-19%

Urban leben mit ländlichem Flair in Altliefering!


Beschreibung

Die charmante Pärchenwohnung befindet sich im 2. und 3. OG eines im Jahr 2022 generalsanierten Bauernhauses in Altliefering. Hochwertige Ausstattungsdetails vereinen modernes Wohnen in historischem Ambiente. Das Bauernhaus verfügt über nur 7 Einheiten und befindet sich in einem Ensemble aus mehreren Gehöften. Dörfliches Flair und fußläufige Erreichbarkeit diverser Nahversorger vermitteln einen ländlichen Charakter unweit des Stadtzentrums. Die gegenständliche Wohnung verfügt über ca. 79m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 2,5 Zimmer sowie einen Balkon auf. Vom Eingangsbereich gelangt man in das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit WC und die Wohnküche samt Ausgang auf den Balkon, der einen herrlichen Panoramablick bietet. Über eine Holztreppe gelangt man in die zweite Etage der Maisonette. Dort befindet sich das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Große Dachflächenfenster durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht und bieten herrliche Sichtachsen. Monatlicher Bruttomietzins: EUR 1.090,00 (inkl. BK) Internet und Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen (Direktbezug) Es besteht zudem die Möglichkeit einen Garagenplatz (á € 180,- brutto), einen Carportplatz (á € 120,- brutto) oder auch einen Freiplatz (á € 60,- brutto) für sein Auto zu mieten. EA liegt vor. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Im Salzburger Stadtteil Alt-Liefering wohnen Sie ländlich und doch urban und verfügen über perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die historische Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte ist in kurzer Zeit erreichbar.




Lageinformation

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