Wg-Taugliche 3-Zimmer-Maisonette- mit Galerie im Dachgeschoss!

Zum Bezug nach Absprache steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette mit Galerie und einer Terrasse in der Heigerleinstraße im 16. Bezirk, für Sie bereit.

Die Wohnung befindet sich im 1.+2. Dachgeschoss, eines modernen Neubaus und gliedert sich in zwei Etagen.

Die 1. Etage gliedert sich in einen Vorraum, einen großzügigen Wohnraum mit

einer modernen, voll ausgestatteten Küche, eine Terrasse , zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. In der

2. Etage befindet sich die große Galerie.

Einige Highlights:

• gut durchdachte

Raumaufteilung:

• voll ausgestattete Küche
• ca. 10 m² große Terrasse (südseitig)
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• optimale öffentliche Anbindungen (U3, S-Bahn, Buslinien 45A, 46A, Straßenbahnlinien 10, 44 und 46)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.595,66 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:

• Heizung: Euro 54,96 inkl. USt.
• Warmwasser: Euro 35,27 inkl. USt.

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.685,89 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Möbelmiete, SAT-Miete und USt.

Je nach Eigentümer kann eine

Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten

verlangt werden.

Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!