Schöne 2-Zimmerwohung mit Balkon!

Schöne 2-Zimmerwohung mit Balkon!

Durch die unmittelbare Nähe der U1 Station "Kagraner Platz" sowie der Straßenbahnlinie 26 und mehrerer Buslinien ist die

Lage:

als sehr zentral zu bezeichnen. Die Nahversorgung ist durch das Zentrum "Kagran 1" mit Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Fitnessstudio, Gastronomie, Schulen und Ärztezentrum gegeben. Die Wohnung selbst befindet sich in der 3. Etage des Gebäudes und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, mit Kochnische und direktem Zugang auf den gemütlichen Balkon mit Loggia, ein getrennt begehbares Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den zweiten Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, sowie einen Abstell- bzw. Vorraum. Die zwei Balkone bieten Ihnen gemütlichen Stunden an der frischen Luft. 

Ausstattung: 

Parkett in den Wohnräumen

Fließen in den Nassräumen 

Vollausgestattete Einbauküche 

Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss 

Abstellraum 

Ein Lift befindet sich im Haus. 

Öffentlichen Anbindung: 

U1 ( Kagraner Platz) 

Straßenbahn: 26 & 27 (Kagraner Platz) 

Bus: 31A & 22A (Kagraner Platz) 

  Heiz-, Strom und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Befristung:  3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3BMM, Vertragserrichtungsgebühren Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap