Balkonwohnung mit 2 Zimmer und Separeter Küche in Eggenberg Nahe Auster

Diese Wohnung in Eggenberg fühlt sich vom ersten Moment an angenehm und entspannt an. Helle Räume, ein durchdachter Schnitt und die ruhige

Lage:

schaffen ein Zuhause, in dem man sich schnell einlebt. Kochen und Wohnen sind voneinander getrennt, wodurch die Wohnung besonders angenehm wirkt. Eine Küche samt Geräten wird noch eingebaut. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet einen guten Rückzugsort vom Alltag. Dazu kommt ein gemütlicher Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und die Wohnung perfekt ergänzt. Besonders praktisch im Alltag: Duschbad und Toilette sind separat voneinander angeordnet. Die Umgebung macht das Wohnen besonders unkompliziert: Die Auster, Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

und vieles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bleibt die Wohnlage angenehm ruhig

• eine Kombination, die man in der Stadt nicht oft findet. Es wird ein monatliches Heizkostenakonto in Höhe von EUR 103,66 zzgl. 20 % USt. vorgeschrieben. 

Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto.

Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter +436701829197 oder t.pinegger@norap.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.