Modernes Single-Apartment mit Terrasse Nähe Rochusmarkt

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Highlights der Wohnung

ca. 4,5 m² Terrasse

perfekte

Infrastruktur:

moderne Küche

ruhige Innenhoflage

Die Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung im Haus.

Objektbeschreibung

Die ca. 53 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus, unweit der Landstraßer Hauptstraße und des Rochusmarkts im 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohneinheit verfügt über einen zentralen Vorraum, eine großzügige Wohn/Schlafraum mit moderner Wohnküche, ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie eine separate Toilette. Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Fernwärme. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein trockenes Kellerabteil.

Lage:

Die Wohnung befindet sich zwischen der Landstraßer Hauptstraße und der Erdberger Lände im dritten Wiener Gemeindebezirke und besticht durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die unmittelbare Nähe zum Wiener Prater und den sich direkt vor der Haustür befindenden Donaukanal. Eine optimale

Infrastruktur:

befindet sich fußläufig bzw. direkt vor der Haustür auf und um die Landstraßer Hauptstraße. Der nahe gelegene Prater sowie der Donaukanal laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.  

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahn: U3 Rochusgasse oder Kardinal-Nagl-Platz Straßenbahn: Linie 1 Bus: 4A, 77A, 80A, N75 Einmaliges Abwicklungshonorar seitens der Hausverwaltung brutto € 300,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <250m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap