Einfamilienhaus in Top - Aussichtslage

Das neuwertige EFH in Hanglage mit atemberaubendem, unverbaubarem Panoramablick befindet sich in Fließ/Eichholz-Siedlung in sonniger und ruhiger Lage. Das Objekt hat eine Wohnfläche von 128 m² mit offenem Dachstuhl im OG, die folgendermaßen aufgeteilt sind: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Flur mit Treppenaufgang zum OG, 2 Schlafräume sowie ein großzügiges Bad mit Dusche. Obergeschoß: Flur, Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer und einem herrlichen Vollbad. Im EG sind als Nutzfläche zusätzlich ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und eine geräumige Garage verfügbar. Darüber hinaus ist vor der Garage ein weiterer Stellplatz vorhanden. Im EG gelangt man von jedem Schlafraum aus auf die angrenzende, ums Haus führende Sonnenterrasse. Ein kleiner Blumengarten davor rundet das Erscheinungsbild ab. Als Highlight befindet sich im OG im Esszimmer ein direkter Zugang auf die ca. 35 m² große Panoramaterrasse über der Garage. Zu beachten ist, dass es sich um einen Hauptwohnsitz und nicht um eine Ferienimmobilie handelt.

weitere Informationen:

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Moderne Ausstattung und luxuriöse Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Kleiner gemütlicher Freisitz im EG auf der Terrasse. 2 großzügige Bäder und zusätzliches WC. Die vorhandene Luft- Wärmepumpe ist äußerst sparsam bei den Verbrauchskosten.

Lage:

Fließ ist eine kleine Gemeinde im Bezirk Landeck (Tirol), gelegen auf ca. 1073 m Höhe über dem Inntal und hat etwa 3000 Einwohner. Die Gemeinde besticht durch seine zentrale

Lage:

mit vielfältigen Freizeitaktivitäten. Der Naturpark Kaunertal befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Ski- und Wandergebiete (Serfaus, Kaunertal, Ischgl, Pitztal, Nauders, Samnaun etc.) sind mit dem Auto schnell erreichbar. Ebenso sind auch die Schweiz und Südtirol über den nahen Reschenpass nicht weit entfernt. Zum Flughafen Innsbruck sind es nur knapp 80 km.

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme

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