Wunderschöner Erstbezug im Cottage mit Klimaanlage, Perfekte Lage

ERSTBEZUG! klimatisiert! komplett sanierte Altbauwohnung mit bis zu 4 Schlafzimmer in einer Gründerzeitvilla im Cottage

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum mit großzügigen Garderobenschränken, WC

voll ausgestattete Küche mit kleinem Balkon

2 große (Schlaf)zimmer oder 1 Schlafzimmer und 1 Esszimmer je nach Bedarf

sehr geräumiges Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner (separater kleiner Raum)

gartenseitiger Masterbedroom mit Bad ( Waschbecken, Dusche, WC) und begehbarer Garderobe ensuite

1 Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer

Wohnzimmer mit verglaster Veranda, (z.B. für Essbereich) und Gartenblick.

AUSSTATTUNG

Helle, hohe Räume (3,60 m) mit großen Fenstern

Flügeltüren

hochwertige Massivholz-Parkettböden

stilgerechte Fliesen in den Bädern

Gasetagenheizung (Brennwertgerät)

hochwertig ausgestattete Küche, kleiner Balkon

Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Beschattung + Fensterläden

Internet und SAT-Anschlüsse vorhanden

Kellerabteil mit Abstellplatz für Fahrräder

die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift)

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• https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

5 Min. Gehdistanz: Türkenschanzpark, Straßenbahn 38, Bus 35A verbinden mit U4 und/oder U6 und Bus 10A als auch Nahversorgung: Supermarkt, Drogeriemarkt, Pizzeria, Bäckerei