SOFORT EINZIEHEN: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche, Balkon & Tiefgaragenplatz nahe Lendplatz

Diese helle und optimal aufgeteilte  3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,59 m²  befindet sich im  1. Stock eines modernen Wohnhauses mit Lift  - in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom beliebten  Lendplatz  entfernt. Highlight:  Es gibt eine  neue, moderne Einbauküche !!! Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges  Wohn-Ess-Zimmer , zwei  getrennt begehbare Schlafzimmer  (eines davon mit Zugang zum  Balkon in den ruhigen Innenhof ), ein  Bad mit Dusche , ein  separates WC  sowie einen praktischen  Abstellraum . Ein  Kellerabteil  ist im Mietpreis bereits enthalten. Ein  Tiefgaragenplatz  kann bei Bedarf  zusätzlich  angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum Wohn-Ess-Bereich 2 Schlafzimmer Balkon (Innenhoflage) Bad mit Dusche Separates WC Abstellraum Ausstattung & Highlights: Balkon zum Innenhof 1. Stock mit Lift Kellerabteil inklusive Großzügiges Wohn-Ess-Zimmer Getrenntes Bad & WC Zentrale Lage nahe Lendplatz Sehr gute öffentliche Anbindung Tiefgaragenplatz optional anmietbar Kostenübersicht: Gesamtmiete Wohnung:  € 1.142,86 / Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten & Wasser - exkl. Strom) Tiefgaragenplatz:  € 100 zzgl. 20 % USt. (€ 120 / Monat) - optional Kaution:  € 3.500,- Verfügbar ab sofort!   Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Neubaugasse 86, 8020 Graz, im beliebten Bezirk Lend - nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt. Durch die zentrale Lage sind auch der Grazer Hauptplatz, die Innenstadt sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine ausgezeichnete Anbindung in alle Richtungen garantiert.