SCHWEIDLGASSE 24 (NORDBAHNVIERTEL) - GESCHÄFTSLOKAL ZU VERMIETEN

Zur provisionsfreien Anmietung gelangt eine attraktive gewerbliche Fläche

• ideal als Geschäftslokal oder Büro
• direkt im neuen Nordbahnviertel in der Schweidlgasse 24.

Fläche: ca. 178 m²

Zustand: Belagsfertig

Sanierung:  der Vermieter übernimmt folgende Arbeiten. Bodenaufbau/Estrich, Heizung/Kühlung, Strom, 1 bis 2 WC Einheiten. Der Rest, z.B. Keramik, Armaturen und Bodenbeläge müssen vom Mieter kommen.

Mietkonditionen:

Mietverhältnis: Unbefristet

Mindestmietdauer: 5 Jahre

Kaution: 3 bis 6 Monatsmieten

Miete : EUR 17/m2 zzgl. BK =  3.514,29 zzgl. Ust.

Lage:

und Nutzung: Die

Lage:

im neuen Nordbahnviertel bietet eine tolle Umgebung mit durchschnittlicher Frequenz. Dank der flexiblen

Raumaufteilung:

sind zahlreiche Branchen und diverse Nutzungskonzepte umsetzbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap