Hauptstraße - Einfamilienhaus mit Garage zu Verkaufen

2531 Gaaden

• Hauptstraße Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen,  ca. 80,00m2 Wohnfläche (eine Ebene im EG) zzgl. Terrasse,  weiters verfügt die Liegenschaft noch über ein Carport sowie eine Garage,  Grundstücksfläche: ca. 402,00m2

EG: ca. 80,00m2 Wohnfläche 

Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse, Vorzimmer,  Bad mit Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss,  Gasetagenheizung,  das Einfamilienhaus kann ab sofort übergeben werden,   Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten. Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at  Kaufpreis: € 390.000,00

Nebenkosten:

bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <6.000m Universität <6.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Polizei <4.000m Post <4.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.000m Straßenbahn <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap