St. Leonhard (Nähe Lkh + Kf-Uni): Geräumige Dg-2 Zi (+ Tg-Platz) - Top Zustand

Zur Vermietung gelangt diese geräumige Dachgeschoß-Wohnung (4. Stock, Lift bis 2. Stock) im Ausmaß von ca. 72 m² in einem gepflegten Wohnhaus in der zentral gelegenen Leonhardstraße (Höhe Odilieninstitut, LKH).

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren Top Zustand und ihr faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Wohnhaus bietet Fahrradabstellplätze und einen Gemeinschaftsgarten. Tiefgaragenplatz optional mietbar.

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• vielen Dank!

Raumaufteilung:

• Vorraum mit zentralem Zugang zu den Räumen
• Sehr großzügiges Wohnzimmer (ca. 37 m²) mit Fernblick und Küche (inkl. Herd mit Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Gefrier-Kühlkombination)
• Ca. 16 m² großes Schlafzimmer mit Schrankraum bzw. Abstellraum (ca. 5 m²)
• Gepflegtes Bad mit Badewanne, Waschbecken, , Boiler, Waschmaschinenanschluss + Fenster
• Separates WC
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz optional mietbar (€ 85,-- inkl. Ust.)

Lage:

Leonhardstraße (verkehrsberuhigter Abschnitt Höhe Odilieninstitut). Das LKH-Universitätsklinikum, die KF-Uni und das beliebte Naherholungszentrum Leewald (Laufstrecke, Hilmteich, Gastronomie ...) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

• auch unweit des Stadtzentrums; Perfekte

Infrastruktur:

(Spar um die Ecke, ebenso ein Blumenladen und Gastronomie); Billa, Auer, Bipa, Meldestelle und Apotheke fußläufig erreichbar);

Öffentliche Verkehrsmittel:

in unmittelbarer Umgebung.  

Mietkonditionen

• Mietbeginn: nach Vereinbarung
• Mietdauer: befristet (5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung; Kündigungsmöglichkeit auf Mieterseite nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist)
• Gesamtmietzins: € 695,-- (inkl. Heizkosten) (Der Gesamtmietzins enthält die Hauptmiete von dzt. ca. € 457,--, die BK von dzt. ca. € 180,--, die HK von dzt. ca. € 113,-- und die jeweilige gesetzliche Ust.)
• Kaution: € 2.100,--
• Provisionsfrei Dr. Horn Realitäten ist einseitig nur für die Vermieterschaft tätig