Unbefristete 3 Zimmer Altbauwohnung - Gleich bei u6 Alser Straße !

Diese feine 3 Zimmer-Wohnung  befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbauhauses mitten im 17. Bezirk.

Die ca. 62 m² Wohnung ist straßenseitig und Süd-Südost ausgerichtet. Die beiden Schlafzimmer sind getrennt begehbar!

Waschmaschinen- wie auch KabelTV/Internet/Telefon-Anschlüsse sind vorhanden. 

Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.

TOLLE LAGE, PERFEKTE ANBINDUNG:

Die U6 Station Alser Straße ist lediglich 5 Gehminuten entfernt !! Mit der Straßenbahnlinie 43 (vor der Haustüre) sind Sie in 2 Fahrminuten bei der UBahn Station U6 Alser Straße oder in 9 Fahrminuten bei Schottentor/Universität U2 (1. Bezirk). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gleich um die Ecke (Spar, Apotheke, Tabak, Tankstelle...). Fürs Entertainment ist auch gesorgt: Jörgerbad, Eislaufbahn Engelmann, Plus Bowling Center und der herrliche Brunnenmarkt (alles in nur 2 Gehminuten) sorgen zusätzlich für viel Flair!!

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer; Wohnküche; Kabinett; Schlafzimmer; Verbindungsraum/Vorraum; Badezimmer (mit Dusche/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss); WC mit Waschbecken

• Keller

Kosten bei Mietvertragsabschuss:

EURO 2.500,00 Kaution EURO 280,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 809,82 Erste Brutto Monatsmiete (inkl. Möbelmiete für die Küche) EURO 3.589,82 GESAMT 

Energieausweiswerte: HWB: D 114,3 und fGEE: E 2,94

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.