ZUR VERMIETUNG: Reihenhaus in bester Lage von Pörtschach am Wörthersee!

Dieses sonnige Reihenhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem südlich ausgerichteten Garten mit Autoabstellplatz befindet sich in bester

Lage:

von Pörtschach am Wörthersee.   Die Immobilie ist zentral gelegen und nur wenige Gehminuten zum See und zum freien Badeplatz entfernt. Täglich verführt sie diese Traumimmobilie

• das Leben zu genießen. Die Immobilie wird derzeit komplett renoviert und erneuert. Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant und somit steht einer Vermietung ab 1.7.2026 nichts mehr im Wege. Die Liegenschaft ist architektonisch perfekt gelöst und bietet mit den vielen Lichtquellen täglich Energieerlebnisse.   Fakten zur VERMIETUNG:   Miete: 1.500 Euro monatlich Betriebskosten: 250 Euro monatlich Heizung: Je nach Verbrauch ( ca. 100 Euro monatlich) Küche NEU Pellets Heizung Kachelofen im Wohnzimmer Neu saniert und renoviert! 3 bis 5 Jahresmietvertrag Kaution: 6.000 Euro Mietbeginn: 1.7.2026 Haustiere (Hund/Katze) derzeit nicht erwünscht !   Aufteilung: Erdgeschoss: Allgemeiner Eingang, Vorraum, Stiegenhaus, WC, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Zugang zur Terrasse im OG, Zugang zum DG mit Dachbodentreppe.   Fakten: ca. 110 m² Wohnfläche ca. 155 m² Gartenfläche 1 Autoabstellplatz ( ein 2 Autoabstellplatz ist möglich ) 3 Schlafzimmer großer Wohn-Essbereich Pellets Heizung Kachelofen im Wohnzimmer ca. 10 m² Keller   Gerne stelle ich Ihnen diesen Immobilientraum in bester

Lage:

persönlich vor. Herr Robert ZÖCHLING steht Ihnen unter 06641002220 gerne für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung.     Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.