Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz - ideal, günstig & zentral!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 22,74 m² alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen. Mit nur einem Zimmer ist sie ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine praktische und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den einladenden Balkon, der Ihnen an sonnigen Tagen einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung mühelos

• ein echter Pluspunkt für Komfort und Bequemlichkeit. Die integrierte Pantryküche ist kompakt und funktional gestaltet, perfekt für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Alltag entspannt und flexibel macht. Die

Lage:

der Wohnung könnte nicht besser sein: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind Bus, Straßenbahn und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Graz und Umgebung schnell und unkompliziert erreichen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen

• Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universität sowie höhere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in direkter Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell erledigen können.   Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz
• eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <150m Apotheke <225m Klinik <1.150m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <400m Universität <800m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige Geldautomat <450m Bank <475m Post <675m Polizei <975m

Verkehr Bus <175m Straßenbahn <375m Autobahnanschluss <5.525m Bahnhof <825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im beliebten 8020 Graz, nahe dem belebten Lendplatz. Die

Lage:

bietet optimale

Infrastruktur:

mit Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten und Universität in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie Bank, Post, Polizei sind bequem erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:

wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese charmante Etagenwohnung bietet auf 22,74 m² alles, was Sie für ein komfortables und urbanes Leben benötigen. Mit nur einem Zimmer ist sie ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf eine praktische und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und den einladenden Balkon, der Ihnen an sonnigen Tagen einen kleinen Rückzugsort im Freien bietet. Hochwertiger Parkettboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Zentralheizung mit Gas für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt. Dank des Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung mühelos

• ein echter Pluspunkt für Komfort und Bequemlichkeit. Die integrierte Pantryküche ist kompakt und funktional gestaltet, perfekt für die Zubereitung kleinerer Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, der den Alltag entspannt und flexibel macht. Die

Lage:

der Wohnung könnte nicht besser sein: Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind Bus, Straßenbahn und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Graz und Umgebung schnell und unkompliziert erreichen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen

• Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Universität sowie höhere Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in direkter Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell erledigen können.   Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz
• eine perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Preis. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen!