4-Zimmerwohnung im Herzen der Josefstadt

Lage und Infrastruktur Der Standort dieser Wohnung bietet ideale Voraussetzungen: Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine Infrastruktur mit einem Angebot an Nahversorgung, Gastronomie und Handel. Ein paar Gehminuten zur Alserstraße mit vielen Geschäften und Lokalen. Die Straßenbahnlinien 43 und 44 fahren zur U2 Station Schottentor. Zu Fuß sind sie vom Schottentor in ein paar Gehminuten in der Wiener Innenstadt. Raumaufteilung Die großzügige 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2.Liftstock und bietet Ihnen Wohnraum auf einer Fläche von ca.130,44 m. Sie betreten die Wohnung über einen 11,60 m² großen Vorraum, der ausreichende Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in die  ca. 5,14m² große Küche mit mit Fenster. Linker Hand gelangen Sie in das ca. 5.98 m² große Badezimmer mit Toilette. Vom Vorraum betreten Sie das ca. 22,64 m² große zentrale Zimmer betreten. Von dem Zentralen Zimmer haben Sie Zugang zu dem ca. 11, 96 m² großen Zimmer das auch durch das Badezimmer betreten werden kann und dem ca. 25.94 m² großen Zimmer, das auch durch den Flur betreten werden kann. Über das ca. 25,94 m² große Zimmer betreten Sie den beeindruckende ca. 48,00 m² großen Wohnsalon. Ausstattung Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Der Wohnung ist kein Kellerabteil zugeordnet. Resümee Großzügige Altbauwohnung in Top Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Informationen und Besichtigungen Frau Mag. Olha Otto, BA steht Ihnen gerne telefonisch unter +43 1 533 46 44 48 oder per E-Mail unter olha.otto@funk.at zur Verfügung. Immobilien Funk. success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap