Büroeinheit in der Schmiedlstraße - sofort verfügbar

In begehrter

Lage:

von Graz-St. Peter gelangt diese ansprechende Büroeinheit zur Vermietung. Die Fläche überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit, moderne Ausstattung und eine durchdachte

Raumaufteilung:

• ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Objektübersicht Die Bürofläche umfasst rund 103,44 m² und befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Sie ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für vielseitige Büronutzungen. Raumangebot & Ausstattung Die Einheit verfügt über drei helle Büroräume , die ein effizientes und angenehmes Arbeiten ermöglichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche , eine Toilette sowie eine Dusche . Der Boden ist mit Teppichboden ausgestattet, während eine moderne Heiz- und Kühltechnik ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine bestehende EDV-Verkabelung sowie ein integriertes Beleuchtungssystem sind bereits vorhanden.

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Bürofläche liegt in einem sehr gut erschlossenen Geschäfts- und Gewerbegebiet . Die Buslinie 75 sowie die A2-Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung. Für Mitarbeiter und Kunden stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung (Miete: € 30 netto pro Stellplatz ). Mietdetails Die Mietdauer beträgt fünf Jahre , eine abweichende Vereinbarung ist nach Absprache möglich. Kündigungsverzicht:  nach Vereinbarung . Besichtigung Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Bürofläche. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen das Objekt vor Ort.  

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.