Hell & Gemütlich - 2-Zimmer-Wohnung Nahe Auster in der Bodenfelgasse

Hell, gemütlich und in angenehmer Ruhelage von Eggenberg

• eine Wohnung, die mit einem einfachen, aber richtig guten Grundriss überzeugt. Hier wirkt nichts kompliziert, sondern einfach stimmig. Die Küche liegt separat vom Wohnbereich, ebenso sind Duschbad und Toilette voneinander getrennt. Das größere Zimmer eignet sich ideal als Wohn- und Schlafbereich, während das zweite Zimmer flexibel genutzt werden kann
• ob als Esszimmer, Homeoffice, oder einfach ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Besonders angenehm ist auch die

Lage:

nahe der Auster: ruhig zum Wohnen und gleichzeitig super praktisch im Alltag. Supermärkte, Öffis und alles, was man täglich braucht, befinden sich direkt in der Umgebung. Es wird ein monatliches Heizkostenakonto in Höhe von EUR 86,75 zzgl. 20 % USt. vorgeschrieben. 

Die Mietvertragserrichtungskosten betragen einmalig EUR 200,00 brutto.

Für weiteführende Unterlagen, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter +436701829197 oder t.pinegger@norap.at. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés bzw. der Informationen an Dritte beeinträchtigt nicht unseren Provisionsanspruch. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und/oder visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.