Traumhafte Villa mit einzigartigem Blick in top Lage!

In einer der begehrtesten Lagen des 19. Bezirks, zentral und in einer grünen und gepflegten Umgebung gelegen, befindet sich diese traumhafte Villa, die Sie mit einem einzigartigen Wohngefühl, einer perfekten Raumaufteilung und einer stilvollen Ausstattung begeistern wird. Hier wird Ihr individueller Wohntraum Wirklichkeit! Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügigen Wohnsalon, einem Esszimmer, einer Küche mit Sitzgelegenheit, einer Gästetoilette, einer Garderobe, einem Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie einer großen Terrasse, die direkt in den Garten führt. Ein edler Stiegenaufgang führt Sie in das Obergeschoss, in dem vier Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Toiletten und zwei große Terrassen für ein exklusives Wohnambiente sorgen. Im zweiten Obergeschoss gibt es noch drei weitere Schlaf- oder Wohnräume, eine Kochnische, ein Bad und eine Toilette sowie einen Abstellraum. Im wunderschönen Garten befindet sich der geheizte Pool (8,60 × 4 × 1,90) zur Erholung. Im Keller erwartet Sie als besonderes Merkmal ein eigener Weinkeller, ein Fitnessraum, eine Dusche, eine Waschküche sowie zwei Lagerräume. Und als wäre das nicht schon genug, steht den neuen Mietern auch noch eine Garage mit E-Anschluss zur Verfügung!     Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap