Herrliches Baugrundstück in Zweiter Reihe zur Straße!

Das Baugrundstück resultiert aus einer Neuparzellierung und befinden sich nur wenige Minuten vom Gablitzer Ortskern entfernt in der Siedlung Hochbuch. Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt nur eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind Volksschule und Gemeindeamt in wenigen Minuten erreichbar.

Bahnhof Purkersdorf Zentrum

mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sieben Kilometer entfernt.

Bauplatz 1 und 2 liegen direkt an der Straße, dazwischen liegt die Fahne mit der zukünftigen Zufahrt zu dem in zweiter Reihe liegenden und hier angebotenen Bauplatz 3. Die Aufschließungsabgabe in der Höhe von € 30.000,-- ist noch zu entrichten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Klinik <8.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Bauland Wohngebiet, Bebauung: Bauklasse 6,5/8,5 (talseitig max. 8,5 m, bergseitig max. 6,5 m), offene Bauweise, max. 2 Wohneinheiten, 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund