Top Lage, Starke Perspektive - 2-Zimmer-Wohnung Für Eigennutzer & Investoren

Eine seltene Gelegenheit in zentraler

Lage:

von Linz: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende

Lage:

sowie durch ihren gepflegten Zustand und die geringen Betriebskosten. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau (Baujahr 1987) und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Immobilie wurde Ende 2025 saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet. Die zentrale

Lage:

in Linz sorgt für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen

• sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!

Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

• Zentrale

Lage:

mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

• 10 Minuten fußläufig in die Linzer Innenstadt
• Mehrere Fitnessstudios, Resturants, & Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung