Großzügiges Grundstück - Attraktive Gelegenheit Für Bauträger und Projektentwickler!

Diese großzügige Liegenschaft mit rund 2.416 m² Grundstücksfläche in begehrter

Lage:

von Hart bei Graz bietet aufgrund ihrer Größe und

Lage:

interessante Perspektiven für zukünftige Immobilienprojekte. Besonders für Bauträger, Projektentwickler und größere Unternehmen eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein individuelles Bebauungskonzept zu realisieren. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Haus mit einem Nebengebäude (Altbestand). Die großzügige Grundstücksfläche bietet damit eine interessante Ausgangssituation für eine zukünftige Projektentwicklung und schafft viel Raum für neue Nutzungskonzepte. Ein weiterer interessanter Standortvorteil: Direkt gegenüber der Liegenschaft ist die Errichtung einer neuen Volksschule geplant. Zudem befindet sich die Firma  KNAPP in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus der Nähe zum Ortszentrum, der guten

Infrastruktur:

und der zukünftigen Entwicklung des direkten Umfelds unterstreicht das Potenzial dieser Liegenschaft zusätzlich. Die Kombination aus der großzügigen Grundstücksfläche, der gefragten

Lage:

und dem vorhandenen Altbestand macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für professionelle Projektentwickler und Bauträger, die auf der Suche nach einem attraktiven Standort für ein zukünftiges Bauprojekt sind.

Eckdaten:

ca. 2.416 m² Grundstücksfläche

Widmung: WA (Allgemgeines Wohngebiet)

Baudichte: 0,3-0,7 

zentrale

Lage:

in Hart bei Graz

interessante Entwicklungsmöglichkeiten

ideal für Bauträger und Projektentwickler

geplante neue Volksschule direkt gegenüber

KNAPP in unmittelbarer Nähe

sehr gute

Infrastruktur:

gute Anbindung an Graz

  Eine Liegenschaft mit Potenzial für ein zukunftsorientiertes Immobilienprojekt; in einer der gefragten Wohnlagen im Grazer Umland.   

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed , Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.

Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.

Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Grundstück in Hart bei Graz besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie einen Supermarkt. Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.