WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN /// hochwertige Neubauwohnung in zentraler Lage /// Favoritenstraße

Diese rd. 50m² große Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk des Neubautraktes im Herzen des 4. Bezirkes auf der Favoritenstraße. Durch die perfekte Ost-/Westausrichtung und die hohe Stockwerkslage ist die Wohnung äußerst hell und freundlich. Die Nahversorgung und das Angebot an guten Restaurants und Cafés ist durch die direkte Nähe zum Freihausviertel und somit zur Innenstadt hervorragend. Supermarkt, Fitnesscenter, Apotheke und vieles mehr befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt (direkter Vertrag mit dem Wärmelieferant).  Aufteilung:

Vorraum

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und Toilette

Balkon über den auch der Zugang zur Wohnung ist

Verkehrsanbindung:  U1 (5 Min zu Fuß); 13A, 69A, N66, N67 und Hauptbahnhof. Die Wohnung wird auf unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.    Besichtigungen sind gerne möglich gleich heute zwischen 13:00 und 16:00 sowie morgen, Freitag zwischen 8:00 und 10:00. (Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap