Kaiserstrasse - Stollgasse | Klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung | Erstbzug

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine klassische 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock einer gepflegten Altbauliegenschaft in ausgezeichneter Wohnlage (in unmittelbare Nähe zur Mariahilfer Straße und Westbahnhof)

• das Objekt unterteilt sich wie folgt:

ca. 99

• 1.OG (Mezzanin)
• Top 2a

Vorraum/Gang

WC mit Handwaschbecken

Abstellraum (WM-Anschluss, Therme)

Bad (Einzelwaschbecken, Dusche)

Wohnzimmer mit offener Küche

2 Zimmer/Schlafzimmer

  Besonderheiten:

Tischler-Komplettküche mit Mielegeräten

Parkettboden | Eiche | fischgrät

Deckenspots im Gangbereich und in den Sanitärrumen

ca. 2.2 m² hofseitiger Gemeinschaftsbalkon

perfekte

Infrastruktur:

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 "Zieglergasse bzw. Westbahnhof",  U6

• "Westbahnhof"

Straßenbahn: 6, 18, 52, 58

• "Westbahnhof", bzw. 5
• "Stollgasse"

Westbahn, div. S-Bahn-Verbindungen

  Verfügbarkeit:

Juli 2026

  Hinweis: Dieses Angebot ist unverbindliche und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Kaiserstraße, Lindengasse, U3 Zigelergasse bzw. Westbahnhof