8200 Gleisdorf, Tieberhof 21: 2 Büros, 4 Lagerflächen und 2 Garagen - Gesamtfläche Ca. 249M²

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit Büro-, Garagen- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger

Lage:

in Gleisdorf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 249 m² und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, Lagerlogistik, Serviceunternehmen oder kombinierte Büro- und Werkstattnutzung.

Das gesamte Gebäude wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und präsentiert sich in modernem sowie gepflegtem Zustand.

Ausstattung:

Gesamtfläche: ca. 249 m²

Büroflächen Büro 002

• 21,16m², Büro 003
• 24,60m²

Lagerflächen mit einer seitlicher Laderampe

Lager 004

• 17,34m² Lager 005a
• 26,53m² Lager 005b
• 26,53m² Lager 005c
• 14,40m²

1 WC u. Vorraum 11,27m²

2 Garagen mit je 54m²

Garagentorhöhe: ca. 2,30 m

Garagentorbreite: ca. 3,50 m

jeweils mit Wasseranschluss und Waschbecken

Beheizung mittels Hackschnitzelheizung

Internetanschluss im gesamten Gebäude

, inklusive Garagen

Nutzungsmöglichkeiten:

Die Immobilie eignet sich besonders für:

Gewerbe- und Handwerksbetriebe

Lager- und Logistikzwecke

Service- und Montageteams

Kombination aus Büro, Werkstatt und Lager

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich am Tieberhof bei Gleisdorf mit guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die umliegenden Gewerbestandorte.

Bei Interesse oder für weitere Informationen bzw. eine Besichtigung freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Raumaufteilung:

Vorraum, WC, 2 Büros, 4 Lagerräume, 2 Garagen

Nettomiete:                            € 1.748,81 zuzüglich 20% Ust., Heizung+BK, Strom

Kaution:                                 3 Bruttomonatsmieten

Provision:                               lt. gesetzlicher Maklerverordnung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.