45. Etage - Dem Himmel so nahe - 3 Zimmer Eckwohnung - mit großer Freifläche

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe

Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau

• dem mächtigen "Megawasser" der Stadt
• und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 53 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot
• von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität
• ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner.

Architektur trifft Innovation

Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung.  

Das Projekt im Überblick

Star Architekt: Dominique Perrault

Höhe: 175 Meter

Stockwerke: 52

Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß)

Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m²

Höchstes Dachgeschoß Österreichs

Garage im Haus mit E-Ladestationen

Freiflächen für jede Wohneinheit

Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude

Ausstattungshighlights

Erste Photovoltaikfassade Österreichs

Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe

Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht

Gründächer auf allen Flachdächern

Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß

Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser

Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung

Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten

Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen

Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität

Exklusive Bewohner-Services:

privates Kino

Eventraum mit Küche und großem Esstisch

Fitnessraum

Musikstudio & Coworking-Space

Indoor-Spielzimmer

eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen

  Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Residence mit Wasserblick im DC2 Tower

3 Zimmer

• Ecklage
• Ost-Ausrichtung
• Zwei Loggien
• Blick auf das Kaiserwasser

Wo der Morgen über dem Wasser beginnt

Diese außergewöhnliche

3-Zimmer-Eckwohnung im DC2 Tower

ist ein Rückzugsort über dem Kaiserwasser

• mit freiem Blick auf das lebendige Spiel von Segelbooten, Rudervereinen und glitzernden Wasserflächen. Die

Ost-Ausrichtung

sorgt für sanftes Morgenlicht und eine Atmosphäre, die den Tag ruhig und hell beginnen lässt.

Als Eckwohnung eröffnet sie ein Gefühl von Weite und Transparenz. Zwei großzügige Außenflächen

• eine

Loggia mit ca. 25 m²

und eine zweite mit

ca. 14 m²

• machen das Panorama zum festen Bestandteil Ihres Alltags.

Ein Grundriss, der fließt

Der Zugang erfolgt über einen einladenden

Vorraum, der alle Bereiche harmonisch miteinander verbindet.

Gäste-WC mit Handwaschbecken

Großzügiges Badezimmer

mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Master Bedroom

als ruhiger Rückzugsort

Heller Wohn- und Essbereich

mit moderner, voll ausgestatteter Küche

Zweites Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice

Direkter Zugang vom Wohnbereich zu beiden Loggien

Dank der Ecklage und der großflächigen Verglasung ist die Wohnung

außergewöhnlich hell

und bietet aus nahezu jedem Raum eindrucksvolle Ausblicke.

Highlights

Ost-Ausrichtung

Blick auf das Kaiserwasser

Beobachten Sie Segelboote, Ruderer und das Leben am Wasser

Zwei Loggien:

ca. 25 m²

&

ca. 14 m²

Fernblick und lichtdurchflutete Räume

Eckwohnung mit Panorama

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, Wanne & Waschmaschinenanschluss

Gäste-WC

Diese Residence ist mehr als ein Zuhause

• sie ist ein Ort der Ruhe, des Lichts und der Weite. Ein Platz, an dem Wasser, Himmel und Architektur zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen.

DC2 Tower

• Leben, wo der Morgen über dem Wasser erwacht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Der DC2 Tower liegt in der Donau-City, Wiens internationalstem Business- und Wohnstandort.

• U1-Station "Kaisermühlen/VIC" in unmittelbarer Nähe: 8 Minuten zum Stephansplatz
• Direkte Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen
• Flughafen Wien in 20 Minuten erreichbar
• Die Umgebung bietet Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, den Donaupark, das Kaiserwasser sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen
• ideal für internationale Geschäftspartner. Die

Lage:

des DC2 Towers in der Wiener Donau-City bietet eine in Wien einzigartige Kombination aus urbanem Business-Umfeld und großflächigen Erholungsräumen. Kaum ein anderer Standort verbindet internationale

Infrastruktur:

so direkt mit Natur, Sport und Freizeit. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kaiserwasser sowie die Alte Donau, zwei der beliebtesten Freizeit- und Badegebiete Wiens.