Teilmöblierte 3 - Zimmer Wohnung mit Top Ausstattung Inkl. Klimaanlage!

Exklusive Eigentumswohnung in Graz

• hochwertig ausgestattet, ruhig gelegen, mit Tiefgaragenplatz Diese äußerst gepflegte Eigentumswohnung in der Gaswerkstraße 53 in Graz überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den sehr guten Zustand und die ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und präsentiert sich nahezu wie neu
• ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen oder eine attraktive Immobilie erwerben möchten. Ein besonderes Highlight ist die bereits inkludierte hochwertige Küche samt Kühlschrank. Ergänzt wird das Wohnangebot durch maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel, insbesondere im Vorraum, im Badezimmer sowie in den Schlafzimmern. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild, sondern auch besonders praktische Stauraumlösungen. Für angenehme Temperaturen auch im Sommer sorgt eine  Daikin-Klimaanlage mit drei Innengeräten.  Badezimmer und WC wurden kürzlich erneuert und runden den modernen Gesamteindruck ab, dabei wurde auch in ein High
• End Dusch-WC investiert. Der ostseitige Balkon bietet einen schönen Platz für den Morgenkaffee und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Highlights auf einen Blick

Sehr gepflegte Eigentumswohnung in Graz

Ruhige

Lage:

in der Gaswerkstraße 53

Hochwertige Ausstattung und Zustand nahezu wie neu

Küche inklusive großem Kühlschrank bereits enthalten

Maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel

Daikin-Klimaanlage mit  drei Innengeräten

Badezimmer und WC kürzlich erneuert

Ostseitiger Balkon

Dusch

• WC

Kellerabteil vorhanden

Tiefgaragenplatz optional bzw. zusätzlich verfügbar

2. Obergeschoss, kein Lift

Raumaufteilung:

Zimmer: 12,05 m² Zimmer: 11,65 m² Wohnen: 34,65m² Kochen: 5,21 m² Abstellraum: 1,79m² Eingangsbereich / Empfang: 10,88 m² WC: 1,95 m² Bad: 4,15 m²  

Kaufpreis

Kaufpreis Wohnung: EUR 299.000,- Tiefgaragenplatz: EUR 20.000,-

Gesamtpreis inklusive Tiefgaragenplatz: EUR 319.000,-

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf eine gepflegte, hochwertige Ausstattung legen, ebenso wie für Anleger, die eine solide wertstabile Immobilie in Graz suchen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Lage:

Die Wohnung liegt in der Gaswerkstraße 53 in Graz-Eggenberg in einer angenehm ruhigen Wohnumgebung. Nahversorgung,

öffentliche Verkehrsmittel:

und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die

Lage:

bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an das Grazer Stadtgebiet

• ideal für Eigennutzer ebenso wie für Anleger.