Neubau Bungalow Einziehen und Wohlfühlen

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für sich und Ihre Familie mit kleinem Garten und ohne Investitionsbedarf ? Hier sind Sie genau richtig! Vermietet wird ein ca. 110 m²  großes Einfamilienhaus in St. Marein-Feistritz ! Neben dem tollen und durchdachten Grundriss bietet sich Ihnen noch eine Garage sowie ein dazugehöriger Lagerraum (für Pellets) sowie der Heizraum. Sonnige Nachmittagsstunden können im kleinen aber feinen Garten genossen werden. Das Haus wurde erst kürzlich neu errichtet und es besteht absolut kein Investitionsbedarf. Koffer packen und einziehen! Die Teilmöblierung des Objektes erleichtert Ihnen auch das Siedeln! Der Grundriss teilt sich wie folgt auf: Geräumiger und möblierter Vorraum , eine möblierte Wohnküche mit Einbauküche im Landhausstil, Badezimmer mit WC und Dusche sowie 3 Schlafzimmer . Der Garagenanbau bietet neben Platz für Ihr Auto noch einen Lagerraum sowie den Heizraum des Hauses. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Es wurden hochwertige Bodenbeläge verarbeitet, Parkettböden von Weitzer Parkett sowie Natursteinböden . Beheizt wird das Objekt mit einem neuen Hargassner Pelletsofen und im Badezimmer findet sich zusätzlich eine elektrische Fußbodenheizung . In sämtlichen Räumlichkeiten wurden bereits Deckenlampen montiert, teilweise sogar dimmbare Einbauspots verbaut. Aufgrund der Wandstärke und der Dämmung ist mit niedrigen Heizkosten zu rechnen (38 cm Hochlochziegel + 10 cm Hanffaserdämmung).

Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick:

Neubau Einfamilienhaus

ca. 900 m² Grundstücksfläche

Sichtschutz und Bepflanzung von Vermieter durchgeführt

kein Investitionsbedarf

Teilmöblierung (Badezimmermöbel, Vorraummöbel, Einbauküche im Landhausstil)

Hochwertige Ausstattung (Einbauspots, Deckenlampen, elektrische Fußbodenheizung im Bad etc.)

Effiziente Hargassner-Pelletsheizung mit 300 Liter Boiler

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Zu den 1.100,00 € Miete kommen noch verbrauchsabhängige Betriebs- (Wasser, Kanal, Müll), Heiz- (Pelletseinkauf und Rauffangkehrer) und Stromkosten extra dazu welche von Ihnen direkt bei den jeweiligen Versorgern angemeldet werden müssen. Die zu zahlende Miete iHv. 1.100,00 € pro Monat beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Gebäudeversicherung sowie die Grundsteuer. Die einmaligen Kosten betragen 6.000,00 € Kaution sowie 500,00 € Mietvertragserrichtungsgebühr.

Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus zum Mieten? Dann rufen Sie Herrn Tobias Weikl unter 0660/4740573 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

St. Marein-Feistritz zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Murtal und überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage. Auch Naturverbundene kommen nicht zu kurz und es finden sich schöne Wälder und Spazierwege in der Nähe. Das Zentrum von Knittelfeld lässt sich in 7 Autominuten erreichen, Leoben ist nur ca. 15 Autominuten entfernt und auch Graz Nord ist in ungefähr 30

• 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.