Provisionsfrei vom Eigentümer! Hietzing! Tiefgaragenplatz Nähe u4!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! HIETZING! TIEFGARAGENPLATZ NÄHE U4! Der Tiefgaragenplatz befindet sich in Wien 13., Amalienstraße 75, in einer 1984 erbauten Wohnhausanlage. Es stehen in dieser Tiefgarage mehrere Stellplätze zum Verkauf. Es gibt reguläre KFZ-Stellplätze sowie Motoradstellpätze. Die Tiefgarage wurde 2019 und das Garagendach 2023 saniert. Die Tiefgarage verfügt über einen KFZ-Waschplatz. Die Stellplätze waren bislang vermietet und werden wie besichtigt verkauft.

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Derzeit stehen mehrere Stellplätze zum Verkauf.

Kaufpreise pro Stellplatz: Regulärer Stellplatz EUR 25.900,- Motorradstellplatz EUR 6.000,-

Tiefgarage : Die Tiefgaragenstellplätze haben derzeit mtl. Kosten von EUR 43,70. Bei den Motorradstellplätzen fallen derzeit mtl. kosten von EUR 21,88 an. Für die vertragliche Abwicklung fällt ein Kostenbeitrag von 1,5% bzw. min. EUR 1.800,- an.

Reparaturrücklage: Die Reparaturrücklage besteht insgesamt aus 3 Rücklagenkreisen. Zu dem bei den Preisinformationen angegebenen Rücklagenkreis (Büroteil) kommen zwei weitere für das Objekt relevantere Rücklagenkreise hinzu, den für den Wohnteil und den Allgemeinteil. Mit den jeweiligen Guthaben per 31.05.2026 von EUR 402.970,25 (Wohnteil) und EUR 276.421,05 (Allgemeinteil) hinzu.

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer.  Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).

Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis.  Datenschutzhinweise unter  https://www.buwog.at/datenschutz

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <75m Apotheke <475m Klinik <1.300m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <425m Universität <1.325m Höhere Schule <3.325m

Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.975m

Sonstige Geldautomat <400m Bank <425m Post <425m Polizei <350m

Verkehr Bus <100m U-Bahn <125m Straßenbahn <400m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, BillaPlus, BIPA, ...). Zudem befinden sich mehrere Baumärkte und ein Mediamarkt in der direkten Umgebung. Zusätzlich verfügt die Wohnhausanlage über eine sehr gute Anbindung. Die U-Bahnstation Unter St. Veit (U4) sowie mehrere Buslinien sind zügig erreicht. Außerdem bietet der Hietzinger Kai eine weitere Anbindungsmöglichkeit.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U4, 47A, 54A, 54B, N54