Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung in 1030 Wien - Erstbezug mit 2 Balkonen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1030 Wien! Diese beeindruckende Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügige 190 m² Wohnfläche, sondern auch ein modernes Wohngefühl in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Hauses und wurde erst kürzlich fertiggestellt. Hier genießen Sie den Vorteil eines Erstbezugs und die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnglück sofort auszuleben. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieser Wohntraum ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als stilvolles Home-Office. Zwei wunderschöne Balkone laden dazu ein, die frische Luft und Aussicht zu genießen. Diese Außenbereiche sind perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen oder um gesellige Abende mit Freunden zu verbringen. Die Wohnung ist mit zwei modernen WCs ausgestattet, was zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste bietet. Die hochwertige Ausstattung wird Sie begeistern: Edles Parkett verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt

• besonders in den kalten Wintermonaten. Die zeitgemäße Einbauküche wird zum Herzstück Ihrer kulinarischen Kreationen und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit einer Badewanne und einer Dusche, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof
• Sie erreichen alle Ziele schnell und bequem. Dies macht die

Lage:

nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für all jene, die die Stadt erkunden möchten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus

• alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Auch Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Universitäten. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die sich ebenfalls in der Nachbarschaft befinden. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen
• sie ist ein Lebensraum, der Ihnen modernen Komfort, eine zentrale

Lage:

und ein ganz besonderes Wohngefühl bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <100m Apotheke <175m Klinik <125m Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <200m Universität <500m Höhere Schule <325m

Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <125m Bank <50m Post <150m Polizei <500m

Verkehr Bus <50m U-Bahn <150m Straßenbahn <375m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <1.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese attraktive Wohnung in der Landstraßer Hauptstraße 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Universitäten liegen in der Umgebung. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar. Ein perfekter Ort für urbanes Wohnen!