1,5-Zimmerwohnung mit südseitigen Balkon in U-Bahn Nähe!

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon! Das Projekt bietet perfekt geschnittene 1 bis 3 Zimmer Wohnungen und eignet sich somit optimal für Singles, Pärchen oder Familien. Jede der Einheiten verfügt über eine private Freifläche, wo Sie in Ruhe und entspannt Ihren morgendlichen Kaffee oder ein Gläschen Wein am Abend genießen können. Was heute unter dem Namen Liesing bekannt ist, waren einst acht Dörfer, die erst Mitte des 20. Jahrhunderts zum 23. Bezirk zusammengefasst wurden. Wiens jüngster Bezirk ist aufgrund seines hohen Grünraumanteils und der guten Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Autobahn besonders lebenswert. Neben der Nähe zur Stadt finden Sie hier auch ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Der über 30 km lange Liesingbach lädt Sie zum Joggen, zu ausgiebigen Radtouren oder zu entspannten Spaziergängen ein. Diese 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und bietet einen großzügige Wohnküche mit optisch separierten Schlafbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 6,5 m² großen südseitigen Balkon. Ausstattung: Wunderschönen Eichenholz-Parkettböden Großformatige Feinsteinzeugfliesen (30x60cm) im Badezimmer Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer Hochwertige, moderne Küche Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mittels Erdwärme Deckenkühlung Freiflächen in Form von Eigengärten, Loggia, Terrassen oder Balkone Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz Lift Kellerabteil Kleinkinderspielplatz Kinderwagenabstellraum Fahrradabstellraum Lage: Die 1,5-Zimmer-Wohnung liegt im aufstrebenden 23. Wiener Bezirk Liesing, der durch seine grüne Umgebung sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Autobahn überzeugt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Liesingbach, bieten ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge. Öffentliche Verkehrsmittel und Haltestellen: U-Bahn-Station Erlaaer Straße (U6) in ca. 500 m Autobuslinien 60A, 61A und 66A in ca. 500 m Bahnhof Atzgersdorf (S-Bahn) erreichen Sie mit der Buslinie 60A und 66A in ca. 15 Minuten Autobahnen A2, A21 und S1 sind schnell erreichbar Alltags- und Nahversorgung: Diverse Supermärkte (Spar in 400 m, Billa in 700 m) Apotheke in 750 m Kaufpark Alterlaa in 1 km Shopping-City-Süd in 5,5 km Freizeit und Entspannung: Schloss Alterlaa in 700 m Soccercenter in 1 km PaN-Park in 1 km Befristung:    7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten   3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <4.750m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <750m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap