Stadtwohnung mit Ruhigem Balkon und Garage - Innenstadt Villach

Diese zentrale Stadtwohnung befindet sich in einem ca. 1960 errichteten und vor kurzer Zeit thermisch sanierten Stadthaus im 2. Stock. Die Wohnung verfügt über Vorzimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, möblierter Küche, Bad mit WC und einem kleinen Lagerraum, Keller und einem schönen Balkon. Ebenfalls gehört eine Garage direkt beim Haus zum Mietangebot..´ Die Wohnung steht ab sofort für Ihren Einzug bereit.

Aufteilung: 1 Vorzimmer, 1 Lagerraum, 1 möblierte Küche, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer,1 Schrankraum, WC, 1Bad mit WC und Fenster.

Küche: Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Kühl- / Gefrierschrank

Heizung: Fernwärme mit Verbrauchsableser

Fenster: Kunststofffenster mit 2-Schicht-Verglasung

Sanitär: Bad mit Wanne und WC mit Fenster und Marmorverfliesung

Böden: Wohnräume: Parkettboden (Küchenbereich mit Fliesen)

           Sanitär: Marmor

Kellerabteil: vorhanden

Garage: für 1 PKW  vorhanden

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Informationen

und Unterlagen, die uns vom Auftraggeber vorgelegt und von diesem auf Vollständigkeit und Richtigkeit bestätigt wurden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung liegt in der Nähe des Hauptbahnhofes und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, somit verkehrsmäßig sehr bevorzugt, da Bus- und Bahnanschlüsse in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden sind, wie Autobahnanschlüsse in alle Richtungen. Aufgrund der ausgezeichneten

Infrastruktur:

sind Einkaufszentren, Ärzte, Schulen und Kindergarten leicht zu erreichen. Um seinen Freizeitaktivitäten nach zu gehen, ist die

Lage:

ideal, da man in kurzer Zeit auf den Bergen oder an den Seen ist, ebenso sind Slowenien und Italien nur ca. 20 Minuten entfernt.