F100 | 2 ZI GARTENWOHNUNG mit großer Terrasse | ERSTBEZUG IM NEUBAU 1140 Wien

GARTENWOHNUNG Top 1

Im grünen Penzing entstanden 2 harmonisch eingebettete Wohnhäuser, die zeitgemäße Architektur mit hervorragender Freiraumqualität und attraktiver

Infrastruktur:

vereinen. Das moderne Wohnprojekt "F100" bietet 35 erstklassig ausgestattete Eigentumswohnungen: optimal geplant, für maximalen Wohnkomfort

• als Familienwohnung, Single-Apartment oder Anlegerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse sowie großzügigen Freiflächen. Eigengärten, Terrassen, Loggien und Balkone erweitern die offene Wohnatmosphäre ins Außen und werten die Liegenschaften noch zusätzlich auf. Eine gesamte Übersicht zu diesem Projekt erhalten Sie unter:  https://f-100.at

Eckdaten:

44,71m² Wohnfläche + 35,11m² Terrasse + 46,00m² Eigengarten

Nordseitiger Wohnraum mit Anschlüssen für eine Küche

1 Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse

Badezimmer mit Waschbecken + Dusche

separates WC mit Handwaschbecken

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

2 Terrassen mit angrenzenden Gärten

Raumaufteilung:

zentraler Vorraum

offene 21,30m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse

separates 11,36m² Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse

Badezimmer mit Dusche und Waschbecken

WC separat

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil

von der Terrasse gelangt man über Treppen in den Eigengarten

Die hauseigene Garage bietet 20 Stellplätze und ermöglicht ein komfortables Parken Ihres Autos im Gebäude. Ein Garagenplatz kann um € 34.000,00 extra erworben werden.   

Konditionen: Kaufpreis: € 365.000,- Provision: 3% des KP zzgl. USt.; Beziehbar: nach Kaufvertrag  

Kaufvertragserrichtung: Ist an  Dr. Riess Rechtsanwälte GmbH,  Zeltgasse 3-5/13, 1080 Wien  gebunden.

Vertragserrichtungshonorar: 1,5% netto des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und Barauslagen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <225m Apotheke <150m Klinik <1.600m Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <300m Universität <1.825m Höhere Schule <2.925m

Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <875m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <550m Straßenbahn <125m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <4.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap