Sommergefühle auf der eigenen TERRASSE über den Dächern von Wien!

Unbefristete, Dachgeschoßwohnung mit sehr geräumiger Terrasse   in einem gepflegten Stilaltbauhaus (mit Lift)   - direkt bei der U1-Station Altes Landgut gelegen! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (mit Lift) und besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische, drei getrennt begehbare Schlafzimmern , einem Bad mit Wanne , Waschbecken, WM-Anschluss und einer separaten Toilette mit Handwaschbecken, sowie einem geräumigen Vorraum. Die Kochnische ist mit einer Küchenzeile inklusive aller Geräte eingerichtet. Das absoluten Highlight der Wohnung ist die sehr geräumigen Dachterrasse mit einem traumhaften Blick über Wien ! Beheizt wird diese Wohnung über die Fernwärme. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten. Aufgrund der 3 getrennt begehbaren Schlafzimmer ist die Wohnung auch sehr gut als 3 er WG geeignet! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und ist daher sofort bezugsfähig. Beste Verkehrsanbindung: die U1-Station Altes Landgut liegt in unmittelbarer Nähe zur Wohnung, 15A Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail,   direkt von der jeweiligen Website auf welcher Sie sich gerade befinden. Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap