Herrliche Drei-Zimmer-Wohnung mit riesigen FREIFLÄCHEN! Schlossbergblick!

 Herrliche Drei-Zimmer-Wohnung mit riesigen Freiflächen! JETZT besichtigen!

Diese charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche wird Sie restlos begeistern. Sie befindet sich im 3.OG eines neu errichteten Gebäudes in einer der besten Wohnlagen von Graz. Außerdem besticht sie durch eine optimale

Raumaufteilung:

• durch die effiziente und attraktive Grundrissgestaltung sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zentral begehbar. Das Herzstück dieser Wohnung stellt der große, südlich ausgerichtete Balkon dar. Ein Ausgang auf diesen herrlichen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie von beiden Schlafzimmern ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet.  Ihre neue Wohlfühloase gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

einen einladenden Eingangsbereich

einen großzügigen Wohn-Essbereich

zwei Schlafzimmer

ein Badezimmer mit Badewanne

ein separates WC

Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Kellerraum mit rund 5 m² runden das Angebot dieser Wohnung ab. 

HIGHLIGHTS:

Erstbezug

hochwertige Einbauküche

Bad mit Badewanne

Südausrichtung

Südseitig ausgerichtete Freifläche   

Wohnfläche: ca. 70,12 m² + ca. 24,7 m² Balkon + Kellerabteil 

HMZ inkl. Garage, inkl. Ust.: € 908.- 

BK inkl. Heizung (Akonto) inkl Ust. € 376,79

Gesamtmiete inkl. HK und Tiefgarage brutto: ca. € 1.314,-

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten   Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! 

https://www.schantl-ith.at/

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Dieser Standort besticht durch eine optimale Wohnqualität in absoluter Bestlage von Graz. Die

Lage:

dieser traumhaften Wohnung zeichnet sich durch eine Top-Infrastruktur aus. Es wird eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten. Im Businesspark der Anlage befindet sich unter anderem ein SPAR-Supermarkt, eine Filiale von Martin Auer (Bäckerei) und eine Augenärztin. Weiters finden Sie in weniger als 1 km Entfernung diverse Supermärkte wie Hofer und Billa sowie eine Apotheke und Bank. Schulen, Kindergärten und Kinderkrippen sind in fußläufiger Umgebung erreichbar.