Schöne 1,5-Zimmer Wohnung in Stammersdorf

Highlights

Modernes Wohnen in Stammersdorf

Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise

Niedrigenergiehaus mit hochwertiger Ausstattung

Großzügige Freiflächen (Balkon oder Loggia)

Tiefgarage mit 25 Stellplätzen im Haus

Moderne Holzelemente wie Sichtdecken & Holzfenster

Durchdachte Grundrisse

Objektbeschreibung

Ab sofort gelangt zur Vermietung eine schöne 1,5-Zimmer Wohnung in urbaner Atmosphäre. Das Gebäude wurde in innovativer Holz-Hybrid-Bauweise errichtet und erfüllt höchste ökologische und energetische Standards. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus, das durch seine angenehme Wohnatmosphäre und den besonders hohen Wohlfühlfaktor überzeugt. Die helle Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Wohnbereich und ein durch Schiebewände getrenntes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie über einen Balkon.  Die hochwertige Ausstattung umfasst sichtbare Holzelemente, Holzfenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischer Außenbeschattung, Echtholz-Parkettböden sowie stilvolle Fliesen in den Nassräumen.

Infrastruktur:

Die

Lage:

in der Stammersdorfer Straße 190 überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Marchfeldkanal und die Weinberge von Stammersdorf laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die öffentliche Anbindung ist super: Die Straßenbahnlinie 31 bringt Sie direkt in die Wiener Innenstadt, und auch Busverbindungen Richtung Floridsdorf und Leopoldau befinden sich in Gehweite. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap