Repräsentative Villa in Wien-Hietzing von Privat

Zur Vermietung gelangt eine exklusive, historische Stilvilla in Bestlage von Hietzing von Privat

.) Adresse 1130 Wien, Beckgasse 32 .) Baujahr ca. 1912-1914 .) Größe: ca. 420m/2 .) Teilmöbliert

.)

Lage:

Bestlage in Wien 13.; Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc., fußläufig

.) Beschreibung

Erdgeschoß: Haupteingang, Entree, Salon, Speisezimmer, Küchenraum mit moderner Einbauküche, WC, Terrasse

1. Etage: 4 Zimmer, neues Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und noch zusätzliches baulich getrenntes WC, Balkon

2. Etage: 3 Zimmer, vollausgestattetes Badezimmer, Abstellräume

Souterrain: Doppelgarage, Sauna, Kellerstube, Waschmaschinenanschlüsse, Duschkabine, WC, Heizraum, geräumiger Abstellraum

Garten, Nebeneingang

Geheizt wird mittels einer neuwertigen Gaszentralheizung.

Das Objekt wurde in den letzten Jahrzehnten als Wohnsitz, Botschaft bzw. Botschaftsresidenz genutzt oder auch als repräsentativer Firmensitz.

Objekt wird von Privat vergeben

.) verfügbar ab sofort

.) Befristung 10 Jahre (eventuell mit Option auf Verlängerung)

.) Mietzins

mtl. Hauptmietzins netto: € 5800,00

mtl. Betriebskosten netto akonto: € 320,00 exkl. Strom/Gas :

USt für Diplomaten und echt umsatzsteuerbefreite Organisationen 0%

zu privaten Wohnzwecken 10%

zu geschäftlichen Zwecken 20%

Gesamt: € 6120,00 zzügl. der jeweilig gültigen USt

Die Gesamtbelastung brutto in Höhe von€ 6732,00 ist inkl. 10% USt zu Wohnzwecken berechnet und angegeben

.) Kaution: € 20000,00

Besichtigung nach terminlicher Absprache jederzeit möglich.